新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者袁秀麗）1月2日，2025年北京土地市場進行首場土拍，共出讓2宗住宅用地。其中，經(jīng)過近170輪報價，華潤置地+中鐵置業(yè)+招商蛇口聯(lián)合體以91.52億元的價格摘得海淀區(qū)東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項目二期0029地塊(簡稱“海淀朱房0029地塊”)，溢價17.33%。這也是當天成交的首宗地塊。

出讓信息顯示，海淀朱房0029地塊用地規(guī)模4.27萬平方米，容積率2.4，地上建筑規(guī)模約10.26萬平方米，起始價78億元，起始樓面價約7.6萬元/平方米。

據(jù)悉，參與海淀朱房0029地塊競價的房企包括中海地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、中國金茂、華潤置地+中鐵置業(yè)+招商蛇口聯(lián)合體、保利發(fā)展。在現(xiàn)場競價階段，異?；馃?，經(jīng)過近170輪報價，最終，三家央企組成的華潤置地+中鐵置業(yè)+招商蛇口聯(lián)合體摘得該地塊，折合樓面價約8.92萬元/平方米，該地塊未設定銷售指導價，未設最高地價。

校對 柳寶慶