拋售資產或是復星旅文實現輕資產運營的途徑之一。此前，復星旅文在太倉市物業(yè)出售公告中指出，出售事項符合集團由重資產向輕資產模式轉型的戰(zhàn)略目標，有助于精簡營運，減輕維持實體資產的負擔及聚焦集團的核心競爭力。今年6月復星旅文宣布聯(lián)合太倉市政府共同打造太倉阿爾卑斯國際度假區(qū)二期，復星旅文負責運營管理，可見已轉向“輕資產”輸出。

除了輕資產轉型的戰(zhàn)略化“瘦身”，旅游酒店行業(yè)資深高級經濟師趙煥焱認為，140億元債務也是復星旅文出售資產的動因之一。數據顯示，復星旅文2024年上半年末現金及銀行結余35.4億元，而一年內需要償還的各類債務總額140億元，資金缺口100億元。復星旅文也在9月太倉市物業(yè)出售公告中提到，出售事項將直接改善公司的現金流量，加強公司應對市場機遇與挑戰(zhàn)的靈活應變能力。趙煥焱指出，對復星旅文來說，退市可不披露財務狀況，省去上市公司經常性費用，如果出售給其他企業(yè)也更加方便。

今年上半年復星旅文業(yè)績穩(wěn)健。據半年報數據，復星旅文收入94.15億元，同比增長5.9%；毛利為32.07億元，同比增長4.6%；歸屬于母公司股東的利潤為3.22億元，同比下降31.8%；剔除一次性處置度假村收益后，股東利潤為3.11億元，同比增長20%。其中，Club Med營業(yè)額達88.9億元，同比增長10%；國內營業(yè)額為3.8億元，同比增長20%。三亞亞特蘭蒂斯的酒店客房入住率創(chuàng)歷史新高，近90%；到訪游客增加至344萬人次，破歷史紀錄；但由于平均房價和每間可供房收入同比下降，上半年營業(yè)額約8.6億元，同比下滑5%。另外，太倉阿爾卑斯度假區(qū)上半年營業(yè)額11290萬元、消費人次29萬人次，麗江地中海國際度假區(qū)營業(yè)額為4570萬元、消費人次10.7萬人次，人均消費都不足500元。

新京報貝殼財經記者 曲筱藝

編輯 陶野

校對 楊利